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基泰建設委託標售的士林光華戲院土地，屬商三特（原屬住三之一及住三）使用分區，基泰建設目前已獲准將基地及周邊土地劃定為都市更新單元，基於整體開發策略及資金配置考量，並因應2013年即將適用的IFRS會計原則，基泰建設因而割愛，而這項標售預料將吸引看準未來北投士林科技園區的發展潛力、捷運士林站中正商圈的人氣商息、以及都市更新的整體開發效益的機構或個人參與標購。
第一太平戴維斯透露，此次標售的土地面積有私家偵探230坪，已劃入都市更新單元的面積共計私家偵探923坪，其中包括市有土地約私家偵探318坪，得標者不僅可承接目前基地上的建物租金收益，同時可配合市有土地參與都市更新，預計將會縮短開發期程，推出的豪宅產品將超越每坪150萬元以上的價格，目前已有10組投資人詢問，預計標脫的機會很大。
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